2021
Como implementar tecnologias inteligentes em edifícios pode aumentar a eficiência, reduzir custos e elevar a experiência do usuário.
A pandemia do coronavírus afetou todos os aspectos da vida, portanto, não é de surpreender que, em um mundo pós-confinamento, os espaços onde trabalhamos e nos divertimos tiveram que adotar medidas adicionais, como distanciamento social, regras de higiene e até mesmo repensar a ventilação para apoiar um ambiente seguro e impedir qualquer risco de contaminação cruzada.
Como resultado, os gerentes de instalações também tiveram que equilibrar as dificuldades impostas pela pandemia da COVID-19. Ampliar os regimes de limpeza, fazer mudanças significativas nas áreas comuns e impor novas regras a serem cumpridas pela equipe são apenas algumas das novas obrigações que eles enfrentam.
E isso se soma às pressões já existentes para reduzir as emissões de gases de efeito estufa ou aderir às últimas tendências na área de espaços inteligentes. Por exemplo, acelerar várias tecnologias de aprimoramento de edifícios, possibilitar a centralização no ser humano nos espaços de trabalho e garantir que as operações permaneçam sustentáveis por meio de um uso mais eficiente da energia. Tudo isso em um mercado restrito, no qual a economia de custos é uma obrigação.
De acordo com um relatório recente da Gartner, quase um quarto dos CFOs disse que "transferirá pelo menos 20% de seus funcionários locais para posições remotas permanentes" para evitar cortes severos e minimizar o impacto negativo nas operações.
Mas a economia de custos também pode ser vista de uma perspectiva de investimento. E, ao considerar as tecnologias inteligentes, esse retorno sobre o investimento (RoI) pode ocorrer assim que você gastar seu primeiro dólar. Isso dependerá, é claro, de suas metas específicas e das escolhas que fizer, pois há todo um espectro inteligente a ser considerado quando se trata de edifícios de escritórios, bem como uma série de vantagens, especialmente se forem implementadas por um fornecedor que possa ajudar a integrar todas as suas partes.
Negócios como sempre, mas mais seguros
No curto prazo, os gerentes de instalações procurarão permitir um retorno seguro ao escritório por meio de tecnologias de ponta, como tecnologia de controle de acesso que pode medir a temperatura corporal, detecção automatizada de máscaras faciais, sistemas de entrada sem contato e controle da qualidade do ar e da ventilação.
A tecnologia inteligente também pode apoiar a flexibilidade para fazer o melhor uso dos espaços compartilhados, permitindo que a equipe reserve uma mesa, uma sala de reunião ou até mesmo uma vaga de estacionamento com antecedência. O resultado: trazer de volta a vida às suas instalações, uma força de trabalho engajada e a reativação dos serviços do edifício, como cantina, lojas e estacionamentos.
E tem mais. A integração de sensores e tecnologias que gerenciam e otimizam a maneira como os edifícios usam a energia trará alguns benefícios imediatos. Um deles é a redução dos custos das contas de serviços públicos, especialmente do ponto de vista da iluminação, da climatização e do gerenciamento de resíduos.
Conversas com um cliente no Benelux revelaram uma economia de 15% nos custos de energia nos primeiros seis meses após a implementação de sensores inteligentes que regulavam a atividade de HVAC e iluminação com base na ocupação.
Atualizar automaticamente as programações de iluminação e HVAC em função dos dados ambientais e de ocupação coletados pelos sensores de IoT. Monitoramento de energia, consumo de água e gerenciamento de resíduos. Tudo isso pode ajudar a agilizar a preparação de relatórios de sustentabilidade e, ao mesmo tempo, ajudar a implementar melhorias de sustentabilidade ao longo do tempo.
Contendo o vírus, mantendo os locatários
As tecnologias inteligentes proporcionarão uma melhor experiência de usuário para os ocupantes do edifício, especialmente nos domínios de bem-estar, segurança e serviços digitais. A tecnologia inteligente de ventilação e controle de ar, por exemplo, limitará as chances de propagação de vírus, aumentando o valor dos espaços do edifício. Além disso, os sistemas interconectados são mais fáceis de rastrear e relatar o uso, oferecendo faturamento preciso e melhorias mensuráveis aos gerentes de escritório e às equipes de contabilidade.
Por sua vez, os proprietários de edifícios poderão reter seus inquilinos por um período mais longo, obtendo um melhor ciclo de vida do cliente, contratos de aluguel mais longos e renovações, além de gerar novos fluxos de receita digital.
RoI em alta
A longo prazo, a integração de soluções inteligentes pode ajudar as empresas com previsibilidade, especialmente quando se trata de decisões futuras, investimentos direcionados e uma experiência melhor em geral.
Por exemplo, recursos de aprendizado de máquina que, com base em dados coletados continuamente, podem ajudar a prever o que acontecerá ao longo do tempo dentro de um edifício e identificar padrões de comportamento dos ativos. Isso pode permitir que os gerentes de instalações antecipem possíveis problemas na manutenção das infraestruturas, evitando falhas e oferecendo aos usuários uma experiência positiva.
A sustentabilidade também é um dos principais focos de muitas dessas soluções inteligentes. Uma abordagem mais ambiental pode orientar os usuários a serem mais conscientes de sua pegada de energia pessoal em geral, mas também no trabalho. Se os funcionários estiverem mais conscientes sobre a energia gerada por suas ferramentas de mesa, como computadores, monitores e assim por diante, isso impulsionará iniciativas de mudança de comportamento que, com o tempo, reduzirão as emissões de gases de efeito estufa, o consumo de recursos e os custos gerais.
Tudo em um
Embora haja uma série de oportunidades disponíveis para as equipes de instalações e gerentes de edifícios, esses benefícios de curto, médio e longo prazo nem sequer começam a levar em conta as possibilidades de integrar tudo usando apenas um provedor.
Os Getronics Smart Spaces são capazes de reunir todas as peças do quebra-cabeça. Trabalhando com nossos parceiros e com a opção de integrar seus sistemas existentes, se for o caso, oferecemos uma experiência de painel único de vidro para seu edifício inteligente. Entre em contato para uma demonstração ou fale com nossos especialistas. Juntos, podemos reimaginar o futuro digital de seu edifício.
