O ROI em Smart Spaces

Como implementar tecnologias inteligentes em edifícios pode aumentar a eficiência, reduzir custos e elevar a experiência do usuário.

A pandemia do coronavírus afetou todos os aspectos da vida, portanto não é surpresa que, em um mundo pós-pandemia, os espaços onde trabalhamos e interagimos tenham colocado em prática medidas adicionais  de segurança como distanciamento social, regras de higiene e até mesmo repensar sobre ventilação para reforçar um ambiente seguro e impedir qualquer risco de contaminação cruzada.

Como resultado, os facility managers também tiveram que equilibrar as dificuldades impostas pela pandemia da COVID-19. Amplificar as rotinas de limpeza, fazer mudanças significativas nas áreas comuns e impor novas regras para os trausentes são apenas algumas das novas obrigações com as quais eles se deparam.

E os novos desafios somam-se às pressões já existentes de redução das emissões de efeito estufa ou de adesão às últimas tendências Smart Spaces. Por exemplo, acelerando várias tecnologias para melhoria de construção, permitindo a centralidade humana dentro dos espaços de trabalho e garantindo que as operações permaneçam sustentáveis através de um uso mais eficiente da energia. Tudo isso dentro de um mercado restrito, onde a economia de custos é uma necessidade.

De acordo com um relatório recente do Gartner, quase um quarto dos CFOs disseram que "pretendem transferir pelo menos 20% de seus funcionários locais para posições remotas permanentes" a fim de evitar cortes severos e minimizar o impacto negativo sobre as operações.

Mas a economia de custos também pode ser vista como perspectiva de investimento. E ao considerar as tecnologias inteligentes, esse retorno do investimento (ROI) pode ser percebido a partir do momento que invetir seu primeiro real. Isto dependerá, é CTECHro, de seus objetivos específicos e das escolhas que você fizer, pois há todo um espectro inteligente para se pensar quando se trata de edifícios comerciais, bem como uma série de vantagens - especialmente se acionado a um fornecedor que pode ajudar a integrar todas as partes.

Negócios como sempre, mas mais seguros

A curto prazo, os facility managers procurarão permitir um retorno seguro ao escritório através de tecnologias de ponta, tais como tecnologia de controle de acesso que possa medir a temperatura corporal, detecção automática de máscaras faciais, sistemas de entrada sem contato e controle de qualidade do ar e ventilação.

A tecnologia inteligente também pode suportar flexibilidade para fazer o melhor uso de espaços compartilhados, permitindo ao pessoal reservar uma mesa, uma sala de reuniões ou até mesmo uma vaga de estacionamento com antecedência. O resultado: trazer vida às suas instalações, com uma força de trabalho engajada e a reativação de serviços, tais como restaurante, lojas e estacionamentos.

E isso não é tudo. A integração de sensores e tecnologias que gerenciam e otimizam a forma como os edifícios utilizam energia traz benefícios imediatos. Um deles é uma redução nos custos das contas de serviços públicos, especialmente do ponto de vista de iluminação, climatização e gerenciamento de resíduos.

Conversas com um cliente no Benelux revelaram uma economia de 15% nos custos de energia nos primeiros seis meses após a implementação de sensores inteligentes que regulavam a atividade de HVAC e iluminação com base na ocupação.

Atualização automática dos programas de iluminação e HVAC em função dos dados ambientais e ocupação coletados pelos sensores IoT. Monitoramento de energia, consumo de água e gerenciamento de resíduos. Tudo isso pode ajudar a agilizar a preparação de relatórios de sustentabilidade, ao mesmo tempo em que ajuda a implementar melhorias de sustentabilidade ao longo do tempo.

Contendo o vírus, retendo os locatários

As tecnologias inteligentes proporcionam uma melhor experiência para os ocupantes do edifício, especialmente em bem-estar, segurança e serviços digitais. As tecnologias inteligentes de ventilação e controle de ar, por exemplo, limitam as chances de propagação de vírus, elevando o valor e segurança dos espaços do edifício. Além disso, os sistemas interligados são mais fáceis de rastrear e relatar o uso, oferecendo faturamento preciso baseado na utilização, com sugestão de melhorias mensuráveis aos gerentes de escritório e equipes de contabilidade.

Por sua vez, os proprietários dos edifícios serão capazes de reter seus locatários por mais tempo, com melhor ciclo de vida do cliente, contratos de renovações mais longos e, ao mesmo tempo, gerando novos fluxos de receita.

RoI em ascensão

A longo prazo, a integração de soluções inteligentes pode ajudar as empresas em previsibilidade, especialmente quando se trata de decisões futuras, investimentos direcionados e melhor experiência ao usuário.

Por exemplo, a capacidade machine learning, que - com base em dados coletados continuamente - podem ajudar a prever o que acontecerá ao longo do tempo dentro de um edifício e identificar padrões de comportamento de ativos. Isto pode permitir aos gerentes de instalações antecipar qualquer problema potencial na manutenção da infraestrutura, evitando avarias, oferecendo aos usuários uma experiência positiva.

A sustentabilidade também é um foco importante para muitas dessas soluções inteligentes. Uma abordagem ambiental pode orientar os usuários a conscientização energética pessoal, mas também no trabalho. Se os trabalhadores estiverem mais conscientes sobre a energia gerada por suas ferramentas, tais como computadores, monitores, etc., isso impulsionará iniciativas de mudança de comportamento, que - com o tempo - reduzirão as emissões de efeito estufa, o consumo de recursos e os custos gerais.

All in one

Embora haja uma série de oportunidades disponíveis para as equipes de instalações e facility managers, estes benefícios de curto, médio e longo prazo nem sequer começam a levar em conta as possibilidades de integrar tudo usando apenas um fornecedor. 

Os Smart Spaces da Getronics são capazes de reunir todas as peças do quebra-cabeça. Trabalhando com nossos parceiros e com a opção de integrar seus sistemas existentes, se for o caso, oferecemos uma experiência de painel único de vidro para seu edifício inteligente. Entre em contato para uma demonstração ou fale com nossos especialistas. Juntos, podemos reimaginar o futuro digital de seu edifício.